ZACHPARTNER-ImmobilientreuhandGmbHGraz-Wien


HAUSVERWALTUNG FÜR MITEIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN


UNSERE LEISTUNGEN FÜR IHRE MITEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT

Befindet sich eine Immobilie oder Liegenschaft im anteiligen Eigentum mehrerer (Mit-)Eigentümer und ist an dieser kein Wohnungseigentum begründet, handelt es sich in der Regel um sogenanntes "schlichtes Miteigentum".

So kann etwa eine gemeinsame Privatstraße mehrerer Wohnhäuser im Miteigentum mehrerer Eigentümer stehen, was in der Praxis meist Fragen der Bewirtschaftung bzw. Instandhaltung und damit zusammenhängender Kostenabrechnung, aber auch haftungsrelevanter Pflichten der Miteigentümer aufwirft.

Komplexer kann sich eine Miteigentümergemeinschaft dann gestalten, wenn sich ein Ertragsobjekt (z.B. Zinshaus) im Miteigentum mehrerer Eigentümer befindet. Hier kommen zu etwaigen besonderen gesetzlichen Regelungen meist auch noch jene Aufgaben hinzu, die einen Alleineigentümer (vgl. Zinshauseigentümer) treffen, wie beispielsweise Mieterkorrespondenz, Vorschreibung & Inkasso von Mietzins sowie Betriebs- und Heizkosten, umfangreiche Buchhaltungsaufgaben, Mietzinsindexierungen, gesetzlich vorgeschriebene Abrechnungen, Beauftragung/Prüfung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie die Einhaltung verschiedener behördlicher Auflagen und Sicherheitsvorschriften.

Als behördlich konzessionierte Hausverwaltung organisieren wir nicht nur die laufende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie / Liegenschaft im Miteigentum, sondern wickeln vielmehr alle formellen, rechtlichen, technischen und kaufmännischen Angelegenheiten für Sie ab. Dabei profitieren Sie von unserer Genauigkeit, Verlässlichkeit und Praxiserfahrung mit der wir einen reibungslosen und sicheren Betrieb Ihrer Immobilie / Liegenschaft sicherstellen, sowie unserer Unterstützung bei vielen relevanten Praxisfragen.


IHRE AUSGANGSSITUATION:

Sie möchten:
- erstmalig eine Hausverwaltung bestellen
- die (bestehende) Hausverwaltung wechseln

UNSERE LEISTUNGEN FÜR SIE:

Wir führen die Erstaufnahme bzw. den Wechsel für Sie durch. Anschließend übernehmen wir sämtliche Aufgaben, die im Hausverwaltungsvertrag definiert werden.

Nähere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

IHR NUTZEN:

- persönliche Zeit- und Arbeitsersparnis, Vermeidung von persönlichen Haftungen
- gesetzeskonforme und fachgerechte Bewirtschaftung Ihrer Immobilie / Liegenschaft
- gewissenhafte und transparente Arbeitsweise (mit besonders hohem Mitspracherecht der Eigentümer!)
- professionelle und kundenfreundliche Ansprechstelle
- Unterstützung bei diversen Fragestellungen in Bezug auf Ihre Immobilie / Liegenschaft
- Prüfung von Dienstleistungs- und Lieferkonditionen (z.B. Optimierung Betriebs-/Heiz-/Reparaturkosten)

UNSER HONORAR:

Sie erhalten von uns auf Anfrage gerne ein unverbindliches Angebot.

JETZT EINFACH & UNVERBINDLICH ANFRAGEN:

Ihr Name

Ihre Telefonnummer

Ihre Emailadresse

Anzahl der Wohnungen

Wohnungsflächen gesamt (ca.)

Zusätzliche Nachricht (optional)

Alle Angaben werden STRENG VERTRAULICH behandelt. Sollten Sie innerhalb von 2 Werktagen keine Rückmeldung von uns erhalten bitten wir um Rücksprache unter 02252 / 87 52 40. Vielen Dank!

WIR ORGANISIEREN UND OPTIMIEREN LAUFEND ALLE NOTWENDIGEN AUFGABEN RUND UM IHRE IMMOBILIE

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Dabei legen wir besonderen Wert auf Wirtschaftlichkeit und eine zuverlässige Ausführung aller Leistungen. Von der Gebäudeversicherung, über diverse Energielieferverträge, Wartungs- und Dienstleistungsaufgaben bis hin zu steuerlichen und kaufmännischen Aufgaben (Abrechnungen usw).


IHRE SICHERHEIT IST UNS WICHTIG!

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" DR. BÖCK - IMMOBILIENKASKO "

Unseren Kunden bieten wir auf Wunsch in Zusammenarbeit mit einer der größten Versicherungen Österreichs ein exklusives und hochwertiges
Gebäudeversicherungskonzept mit hoher Deckung
zu sehr guten Konditionen! Dadurch kommt es regelmäßig zu deutlichen finanziellen Einsparungen bei verschiedenen Gebrechen/Schäden.

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